Transactions &
Investment Decisions
Unabhängige Unterstützung bei Ankaufs- und Verkaufsentscheidungen – von der wirtschaftlichen Einordnung bis zur Steuerung des Abschlusses.
Mandat einordnenINDEPENDENT SENIOR ADVISORY · FRANKFURT
Complex Decisions.
Trusted Advice.
Senior Advisory für komplexe Immobilientransaktionen, kritische Portfoliosituationen und operative Verantwortung auf Zeit.
01 / WANN WIR HINZUKOMMEN
Klarheit, wenn die Lage komplex wird.
Family Offices, private Investoren, Immobilienfonds und Unternehmen binden Norgiev Advisory ein, wenn eine Transaktion, eine Verhandlung oder ein kritisches Projekt seniorige Einordnung und direkte Umsetzung verlangt.
Institutionelle Investmenterfahrung trifft auf die Beweglichkeit einer unabhängigen Boutique. Persönlich geführt. Klar im Urteil. Eng an der Umsetzung.
Transactions &
Interim Leadership &
Operations
Persönliche Führungs- und Umsetzungsverantwortung auf Zeit – für Transaktionsteams, Akquisitionsstrukturen und kritische Projekte.
Mandat einordnenNegotiation &
Special Situations
Verhandlungsstrategie und Senior-Sparring, wenn Interessen, Zeitdruck und wirtschaftliche Risiken klare Entscheidungen verlangen.
Mandat einordnen02 / SELECTED EXPERIENCE
Erfahrung, die sich
beziffern lässt.
Diskret in der Außendarstellung. Konkret in Verantwortung und Ergebnis.
> €2 Mrd.Abgeschlossene Transaktionen
1.800+Assets in Europa
15+Jahre Investmenterfahrung
17 FTEDirekte Führungsverantwortung
Direkte Beteiligung oder Deal-Verantwortung bei abgeschlossenen europäischen Immobilientransaktionen.
Deutschland · Spanien · Italien · Frankreich · Benelux
Residential · Office · Logistics · Retail · Mixed-Use
Core · Value-Add · Opportunistic · Distressed
AUSGEWÄHLTER INSTITUTIONELLER HINTERGRUND
Patron Capital · La Française REPI · Deutsche Leibrenten · Verianos Capital Partners
Von der Private-Equity-Portfolioarbeit über institutionelles Investment Management und Plattformaufbau bis zur grenzüberschreitenden Führung von Transaktionsteams.02.1 / EUROPEAN FOOTPRINT
Europäische Erfahrung.
Ausgewählte Verantwortung.
Europäische Markt- und Projekterfahrung – differenziert nach konkreter Verantwortung, Marktstudie und vertraulicher Mitwirkung.
Markt- & Projekterfahrung
- Deutschland
- Benelux
- UK & Irland
- Frankreich
- Nordics
- Österreich
- Polen
- Italien
- Spanien
03 / AUSGEWÄHLTE UMSETZUNG
Konkrete Verantwortung.
Diskret dargestellt.
Drei anonymisierte Beispiele aus Portfolio-, Ankaufs- und Verkaufsverantwortung.
Bundesweites Infrastrukturportfolio
Steuerung eines Portfolios aus mehr als 1.000 Bahnhöfen und Grundstücken. Bis Ende 2015 wurden 965 Assets veräußert und der Bestand auf 43 Positionen reduziert.
Ausgangslage & Beitrag
Ausgangslage
Bundesweit verteilte, heterogene Einzelpositionen mit hohem Priorisierungs- und Steuerungsbedarf.
Beitrag
Portfoliosteuerung, Strukturierung der Verkaufsreihenfolge und Umsetzung zahlreicher Einzelveräußerungen.
Institutioneller Büroankauf
Direkte Beteiligung an Investmentprüfung, interner Entscheidungsvorbereitung, Verhandlung und Umsetzung eines großvolumigen Büroankaufs in Hamburg.
Ausgangslage & Beitrag
Ausgangslage
Institutioneller Ankauf mit komplexer wirtschaftlicher Prüfung und hohem Abstimmungsbedarf vor der Investitionsentscheidung.
Beitrag
Investmentprüfung, Entscheidungsvorbereitung, Verhandlung und direkte Begleitung der Transaktionsumsetzung.
Abschluss im illiquiden Markt
Datenraum bereinigt, Widersprüche aufgelöst und einen fokussierten Verkaufsprozess von der Exklusivität bis zur Beurkundung gesteuert.
Ausgangslage & Beitrag
Ausgangslage
Illiquides Marktumfeld, widersprüchliche Unterlagen und eine zunächst nicht ausreichend belastbare Entscheidungsgrundlage.
Beitrag
Datenraum bereinigt, Widersprüche aufgelöst und den Verkaufsprozess von der Exklusivität bis zur Beurkundung geführt.
04 / DER ANSATZ
Assess.
Decide.
Execute.
Ein klarer Ablauf – ohne die Illusion, dass komplexe Mandate standardisiert sind.
-
01
Assess
Fakten herstellen, Risiken offenlegen und den Entscheidungsrahmen definieren.
-
02
Decide
Komplexität in einen wirtschaftlich belastbaren Handlungsweg übersetzen.
-
03
Execute
Eng am Mandat bleiben, persönliche Verantwortung übernehmen und Ergebnisse liefern.
Ich glaube nicht an Beratung aus sicherer Distanz. Mein Anspruch ist, die entscheidenden Fragen früh zu stellen, Risiken klar zu benennen und Verantwortung bis zur Umsetzung zu übernehmen.
05 / VERHANDLUNG IN DER PRAXIS
Praxisformate für reale Verhandlungssituationen.
Workshops und Sparring für Investmentteams, Immobilienunternehmen und Family Offices – ausgerichtet auf konkrete Gespräche, Interessenlagen und Drucksituationen.
Grundlage sind mehr als 15 Jahre eigene Deal- und Führungserfahrung sowie Weiterbildungen in professioneller Verhandlungsführung bei IREBS und der University of Michigan. Ergänzend fließen Prinzipien des Harvard-Konzepts ein. Im Mittelpunkt stehen Struktur, Rollen, Alternativen und wirtschaftliche Grenzen.
01Verhandlungsvorbereitung und Mandatsstrategie
02Stakeholder, Interessen und Machtkonstellationen
03Preis-, Risiko- und Nachverhandlungen
04Praxisfälle für Investment- und Immobilienteams
06 / BORIS NORGIEV
Senior judgment.
Direct involvement.
Mehr als 15 Jahre Erfahrung in europäischen Immobilientransaktionen, institutionellen Investmentstrukturen und der operativen Führung von Akquisitions- und Transaktionsteams.
Der berufliche Hintergrund reicht von der Umsetzung großer Private-Equity-Portfolios über institutionelles Investment Management bis zum Aufbau einer bundesweiten Akquisitionsplattform und zur grenzüberschreitenden Teamführung.
Kennzeichnend ist die Verbindung von wirtschaftlichem Urteil und persönlicher Umsetzung: Sachverhalte schnell erfassen, Risiken klar benennen, Entscheidungen ermöglichen und Verantwortung bis zum Ergebnis übernehmen.
Arbeitgebernachweise bestätigen
- strategisches und wirtschaftliches Verständnis
- analytische Stärke und Verhandlungssicherheit
- klare, verantwortungsbewusste Führung
07 / CONFIDENTIAL CONTACT
Was steht zur
Entscheidung?
Ein erstes Gespräch dient der klaren Einordnung: Situation, Ziel, Handlungsdruck und sinnvoller nächster Schritt.
E-Mail schreibenFrankfurt am Main · Germany